Épinal (88000) SOUS OFFRE D'ACHAT - EN EXCLUSIVITÉ - EPINAL, au cœur de la vieille ville : Bel immeuble de rapport
SOUS OFFRE D'ACHAT - EN EXCLUSIVITÉ - EPINAL Vieille ville : Bel immeuble de rapport en monopropriété composé :
Local commercial (env 62.99 m² carrez) au rez de chaussé (2 pièces dont une avec vitrine sur rue + sanitaires) + grande pièce bureau à l'étage (env 75.86 m² carrez) avec partie cuisine et sanitaires.
2ème étage : 2 appartements de type F1 meublés (pièce principale, cuisine équipée indépendante, salle de douche avec wc). Surfaces carrez : env 38.33 m² + env 31.21 m².
3ème étage : 2 appartements de type F1 dont 1 qui est meublé (pièce principale, cuisine équipée indépendante, salle de douche avec wc). Surfaces carrez : env 31.05 m² + env 37.31 m²
Vaste combles aménageables. Caves.
Loyers annuels : Nous consulter RENTABILITE d'environ 10 % (lorsque l'ensemble des logements sont loués)
Taxe Foncière :4685 euros (dont 465euros d'ordures ménagères)
Prix : Nous consulter € *
* Honoraires agence inclus charge vendeur
DPE local commercial : B
DPE bureau 1er étage : E
DPE des appartements : 2 appartements sont classés en D et deux sont classés en E
DPE collectif (immeuble) : E
DPE réalisé le 03/03/2025 - Estimation des coûts annuels entre 4 154 € et 5 620 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Surface : env 280 m²
Etat des Risques et Pollutions : "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 154 € et 5 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 154 € et 5 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).