Vendu
Gérardmer (88400)
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Gérardmer (88400) EN EXCLUSIVITÉ - GERARDMER Centre ville : Appartement F3 avec TERRASSE
Réf : VA 1393
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EN EXCLUSIVITÉ - GERARDMER, Centre ville : Dans une résidence sécurisée avec visiophone et ascenseur :
Appartement lumineux et très soigné situé au 2ème étage comprenant : entrée avec placard, cuisine équipée intégrée ouverte sur le salon-séjour accès terrasse dallée (environ 12m²), 2 chambres avec placards, salle de douche avec meuble double vasques et radiateur sèche serviettes, wc séparé avec lave mains.
Cellier / cave avec dalle béton (électricité). Grand garage fermé sécurisé dans le sous-sol de la résidence.
Chauffage individuel gaz. Volets electriques sur baies vitrées. Exposé Plein Sud.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Syndic professionnel. Copropriété de 35 lots totaux dont 8 appartements. Charges de copropriété : 1223.69 € environ (eau, ascenseur, assurance, entretien communs, EDF parties communes, syndic ..)
Prix : Nous consulter *
* Honoraires agence inclus charge vendeur
DPE : C
DPE réalisé le 03.06.2025 - Estimation des coûts annuels entre 814 € et 1 102 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Surface : env 74.92 m² carrez
Etat des Risques et Pollutions : "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr"
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
88400
Surface habitable (m²)
74,92 m²
Surface loi Carrez (m²)
74,92 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2007
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
35
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Taxe foncière annuelle
1 042 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 814 € et 1 102 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 814 € et 1 102 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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