SOUS OFFRE COMPROMIS
EN EXCLUSIVITÉ - SAINT NABORD Fallières :
Grande maison à rénover composée de 2 appartements F3 et F6 en entrée indépendante.
F6 composé : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois accès extérieur, salle de douche + wc, 1 pièce. À l'étage : 3 chambres, wc.
F3 composé : entrée, kitchenette, séjour avec cheminée accès extérieur, salle de douche, wc. À l'étage (escalier en colimaçon): 2 chambres.
Vaste sous sol et grenier aménageable.
Garage 3 véhicules.
Terrain d'environ 1 726 m²
Chauffage au gaz de ville + poêle à bois
Prix : 141 000 € *
* Honoraires agence inclus à la charge du vendeur
DPE : F
DPE réalisé le 28.01.2026 - Estimation des coûts annuels entre 5 089 € et 6 885 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Surface totale : env 194.49 m² + 79.96 m² de grenier
Etat des Risques et Pollutions : "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr"
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 089 € et 6 885 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 089 € et 6 885 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
