EN EXCLUSIVITE - LE MENIL : Charmante maison des années 1980 avec extension de 1995 ; habitable de plain pied.
Au rez de chaussée : Entrée, cuisine, salon séjour avec extension offrant de beaux volumes avec poêle à bois et accès extérieur. 1 chambre, 2 salles de douche dont une renovée avec grande douche italienne, 2 wc, buanderie. Garage.
A l'étage : mezzanine, 3 chambres (dont 2 d'enfants), placards.
Terrain attenant d'env 725 m² avec point d'eau extérieur (petit étang)
Chauffage au Fuel (chaudière Viessmann) + poêle à bois.
Prix : 239 900 € *
* Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (227 900 € hors honoraires)
DPE : D
DPE réalisé le 06/12/2024 - Estimation des coûts annuels entre 2 825 € et 3 823 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Surface habitable : env 118 m²
Etat des Risques et Pollutions : "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr"
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 825 € et 3 823 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
